Veamos Finanzas

Cada vez que usted está buscando para hacer un cambio de carrera es muy importante para hacer frente a sus finanzas. Muchas personas pueden ser bastante avestruz-como sobre esto, pero si se analiza su situación en la que comienza entonces sin duda allanar su camino después.

El primer paso que puede tratar es los presupuestos. Cada vez que se pasa de una carrera a otra que incluye un tiempo para el reciclaje profesional, es necesario tener una mirada cercana a su presupuesto. A menudo significa un tiempo de un tirón en el cinturón y recortar en algunas áreas. Siempre es mejor para identificar este antes de salir para que pueda hacer planes.

Tome un pedazo de papel y crear dos columnas.

En la primera columna anote todas tus principales gastos mensuales, los que no se pueden evitar; el pago de la hipoteca / alquiler, facturas de servicios públicos, seguros, compra de alimentos básicos, pagos del coche / costos, cuidado de la salud, todo lo que es un inevitable costo fijo.

En la segunda columna anote todos los demás pagos que usted hace en un mes, las suscripciones club de salud, comidas fuera, días de fiesta, ropa, alimentos de lujo, pasatiempos, películas, pagos de artículos de lujo, todo lo que es una opción y no una necesidad. Si usted no sabe cuáles podrían ser a continuación, mantener una nota de todos los gastos en un mes, todo, hasta que la taza de café. Es bastante revelador.

Siempre es bueno ver que el dinero que está ganando actualmente va y le ayuda a ver dónde se puede implementar un cambio de prioridad. ¿Qué podría usted tal vez gastar menos en, por ejemplo, tomar el almuerzo al trabajo en lugar de la compra de todos los días. O tal vez hay gastos que usted puede simplemente soltar por un corto tiempo hasta que están ganando dinero completo de nuevo.

A veces el reciclaje hace exigirnos que cambiar nuestro estilo de vida, aunque sólo sea temporalmente, sin embargo el resultado final, la nueva carrera es siempre vale la pena. Una palabra de advertencia, no lo hagas presupuesto cabo todas las cosas divertidas en la vida, también tiene que ser capaz de disfrutar de su vida al mismo tiempo a que entrenas y así identificar algunas de las cosas o actividades menos costosas (o libres) que usted puede tener en su vida.

Una vez que tenga real acerca de sus finanzas actuales y proyectados al siguiente paso es elaborar el déficit. Esta es, obviamente, algo que tendrá que ver con su pareja si usted tiene uno, ya que él o ella va a afectar también. ¿Es este déficit una cantidad que se puede complementar con tiempo parcial o el trabajo por la noche? Podría verse el hacer un curso de tiempo completo o parcial y de trabajo suficiente para llenar este déficit?

Si es así, entonces usted tiene el paso siguiente - identificar el trabajo a tiempo parcial que podría hacer que hiciera pagar lo suficiente. Esta es una cuestión de investigación, mayor será la ventanilla, o sea que estés dispuesto a hacer una amplia variedad de trabajos, más fácil será encontrar un trabajo a tiempo parcial. Haga una lista de todas tus habilidades utilizables y del tipo de trabajo que usted estaría dispuesto a hacer - para las ideas van a un sitio web de trabajo como monstruo y buscar diferentes habilidades.

También puede intentar hablar con las agencias de empleo; que son una buena fuente de ideas. Una vez que tenga algunas ideas iniciar contacto con los tipos de sociedades. Otro pensamiento es tal vez su actual lugar de trabajo podría considerar una posición de tiempo parcial; a menudo las empresas no quieren perder a los buenos empleados.

Sin embargo, si te das cuenta de que el trabajo a tiempo parcial no se va a resolver el déficit total, entonces es un replanteamiento que se necesita. Es su única opción de un curso a tiempo completo? ¿Podría volver a mirar ese elemento del rompecabezas? Dada su situación financiera lo que sería posible? Tal vez una más larga, menos tiempo del curso? Investigar si hay becas disponibles o tal vez los préstamos estudiantiles que tienen una baja tasa de interés. Esto puede ayudar a pagar por el curso, así como complementar sus ingresos a tiempo parcial.

A veces sí es necesario para financiar una reconversión a través de préstamos, pero la cosa más importante que hacer es tener un plan de pago de la deuda antes de ir por ese camino. De esta manera se siente más alcanzable y no se puede salir de control.

Otra opción si no te gusta la idea de grandes préstamos es para ver si usted puede ahorrar parte del dinero necesario antes de salir de su trabajo actual. Una vez que haya identificado los posibles recortes de su presupuesto actual esto puede parecer más posible que en este momento y no puede retrasar su avance demasiado. Las finanzas son un acto de malabarismo, miran diferentes variaciones de las ideas y ver cuál se ve mejor para usted.

Lo más importante es ser real acerca de sus finanzas. Es necesario acercarse a sus finanzas sin rosa gafas oscuras, ser creativo y abierto a cualquier (legal!) idea o manera que hace posible que su sueño se haga realidad. Cuando venimos de ese espacio, con la determinación de hacer que algo suceda, no podemos fallar.

Vivir en Asia Condominiums

Asia es quizás el más simpático de todos los continentes en la tierra. Siendo el hogar de una multitud de culturas, religiones, historias y mitos - cada uno de los países de Asia representa un estilo de vida único y personalizado.

Por ejemplo, si usted está buscando un estilo hi-fi de la vida, los países asiáticos como Japón es el mejor. Opciones turísticas están en abundancia en Asia, las evidencias de las cuales son las atracciones impresionantes de Tailandia y Singapur. Igualmente digno de mención son los países asiáticos como India y China, que abundan en la rica historia, así como atracciones sorprendentes. También, de gran importancia son las especialidades de naciones como Hong Kong, Malasia, Taiwán e Indonesia.

Muchas de estas naciones no sólo proporcionan innumerables opciones para los negocios y el comercio, sino también para la educación y el empleo. Además, una de las cosas más grandes con respecto a los países asiáticos es que sus cocinas son diversas y suntuosamente increíble. A diferencia de otros continentes como América y Europa, el costo de vida en Asia es excepcionalmente baja y opciones de alojamiento son excelentes.

Por encima de todo, la mayoría de los países asiáticos son lugares seguros para vivir, un ejemplo para los que es destinos como Hong Kong. Por lo tanto, no es de extrañar por qué la gente, incluyendo los occidentales consideran que viven en Asia como una gran experiencia. Hoy en día, muchos extranjeros, especialmente los estadounidenses, incluso prefieren las naciones asiáticas a gastar su vida después de la jubilación.

Oportunidades de alojamiento son fabulosos en Asia, con un montón de opciones para elegir, incluyendo viviendas individuales unifamiliares, casas de presupuesto y casas, apartamentos de lujo y barrios privados con una serie de instalaciones y servicios. Sin embargo, en los últimos años, los condominios, de lo contrario, los condominios se han convertido en una opción de alojamiento preferida tanto entre los residentes y los viajeros a Asia.

Además, dado que muchas de las naciones asiáticas han aflojado las leyes gubernamentales con respecto a este tipo de alojamiento, condominios se han convertido en una palabra todos los días. Esto a su vez ha impulsado la venta de condominios en Asia, sobre todo en países como Singapur, China y Hong Kong. Condominios en Asia son simplemente una categoría de propiedad privada, cuyo algunas porciones son de propiedad individual, mientras que otros son de propiedad conjunta. En otras palabras, los condominios son un tipo de propiedad privada con la propiedad conjunta.

Vivir en un condominio de Asia es realmente una experiencia increíble, ya que muchos de ellos están muy cerca de casi todas las principales atracciones del lugar. Dependiendo de su estilo de vida, presupuesto, gustos personales y preferencias, los condominios de Asia vienen en una variedad de formas, tales como, apartamento, casa de pueblo, y la estructura individual única. No importa que usted ha elegido el tipo de condominios, están unidos en su mayoría con características como dormitorios relajados con camas ajustables, salas de estar amplias con sofás, cocina, zonas ecológicas totalmente equipada y tabla de planchar.

Algunos de los condominios incluso vienen adornadas con muebles y equipos con calificación superior. Especialidades de unidades de condominios cubren también las características comunes que comparten, tales como, aparcamientos, zonas exclusivamente para los niños, salas de juego, pasillos, escaleras y jardines bien cuidados, que son ideales para un paseo relajado. Algunos de los complejos de condominios de lujo en Asia cuentan con instalaciones de gama alta como salas anexas con equipos sofisticados, sauna e instalaciones de spa y salas de fitness reuniones.

Ser propietario de un condominio en cualquiera de los países asiáticos hace decenas de beneficios. La viabilidad financiera es uno de los principales beneficios de las unidades de condominio. Como hay un gran número de personas, aparte de estado del sistema de vigilancia de la seguridad técnica, la seguridad está garantizada en estas unidades. El acceso a las instalaciones comunes como piscina, biblioteca y ascensor, y la tarifa de bajo mantenimiento interior y exterior son los otros beneficios de ser dueño de un condominio en Asia. Además, la compra de una unidad de condominio en Asia sirve como una excelente inversión a largo plazo, produciendo enormes ganancias. Aparte de éstos, que viven en un condominio en Asia le permite ser parte de una comunidad única.

A pesar de las facilidades y beneficios condominios oferta, hay ciertas cosas que deben tenerse en cuenta al elegir los condominios como su opción de alojamiento. Dado que las unidades de condominios se rigen por la asociación del condominio, se debe verificar si las normas y reglamentos formulados por ellos son flexibles. Por ejemplo, hay ciertas comunidades de condominios se imponen restricciones al uso de los animales de compañía. Además, cuenta para vivir en un condominio en Asia son factores como la interior del condominio y la cuota de mantenimiento al aire libre, el vecindario y zona de aparcamiento.

Con una plétora de agencias de bienes raíces y constructores de la propiedad, el alquiler o la compra de una unidad de condominio en Asia no es en absoluto un proceso caótico. Muchos de ellos ofrecen excelentes instalaciones, y algunos de ellos incluso ofrecen instalaciones para facilitar los procedimientos de compra asociadas a la propietaria de los condominios. El Internet también sirve como una de las formas más populares para buscar y poseer una unidad de condominio de su elección, ya que muchos de los agentes de bienes raíces y otros proveedores de servicios tienen sus propios sitios en la web con fotos y precios de las propiedades.

Promover su Asistente Virtual de Empresas

Usted tiene su oficina en casa todo listo para su inmobiliaria asistente virtual de negocios. Ahora, ¿dónde están todos los clientes que necesita para que pueda darse el lujo de trabajar desde casa? Hay un montón de clientes por ahí para que usted pueda encontrar y hacer un ingreso a trabajar para, pero usted tiene que promover su negocio a ellos en primer lugar.

La Internet está llena de artículos se centra en la manera de promover un negocio. Sin embargo, no lo suficiente de ellos son específicos para las necesidades de promoción de un negocio asistente de bienes raíces, y algunos piden que seguir muchos pasos que puede hacer que usted mareado tratando de conseguir todo en orden en su cabeza.

Puede ser suficiente un tiempo de morderse las uñas si usted apenas está comenzando su negocio. La presión añadida de tratar de promover su negocio a la vez que completar el trabajo que viene adentro de modo que se le puede pagar, es pedir mucho de ti mismo. En verdad, la promoción de su negocio puede necesitar tiempo que usted no tiene que perder como usted está tratando de ganarse la vida al mismo tiempo.

Encuentra el dinero en sus fondos empresariales para pagar por los servicios de una inmobiliaria VA promotor de negocios. Esta es una buena inversión de las empresas con claras ventajas para usted. Deje un acuerdo experto con las complejidades involucradas en la comercialización para promover su negocio. El asistente de bienes raíces que ya ha allanado el camino a través del ensayo y error es la mejor opción.

Una VA experimentado puede obtener el promover de su negocio comenzado con el pie derecho y con gran rapidez. Hacerlo bien y hacerlo hoy en día es lo que necesita su negocio. Delay le puede costar miles de dólares e incluso su capacidad para seguir con éxito en los negocios.

Las ganancias de su negocio hace subir por el experto promover por una inmobiliaria VA continuará mucho después de que los fondos iniciales que diseño para este tipo de servicios se ha pagado a usted. No es más que las ganancias financieras que su negocio va a experimentar cualquiera. El derecho promoviendo que puede lanzar como inmobiliario líder VA. Son los que se observaba como líderes en la industria que reciben la mayor parte del trabajo, ganancias y reconocimientos.

Los únicos límites en el éxito que puede lograr como bienes raíces VA son las que usted deposite en ti mismo. Usted puede limitar a ti mismo por no soñar lo suficientemente grande y por no hacer todo lo posible para ver a esos grandes sueños de éxito en los negocios se hacen realidad. No hagas caso a los temerosos pocos que insisten en que ganar dinero trabajando a través de la Internet como un bien inmueble VA no es más que una quimera. Sólo es necesario iniciar una sesión en una de las numerosas redes de los bienes raíces los AV para descubrir que esto no es así. Ellos han encontrado el éxito trabajando como asistentes virtuales bienes raíces y existe la posibilidad de que a usted también.

Deje que un experto en bienes raíces VA que conozca a fondo las pruebas y tribulaciones de los negocios en línea y fuera de línea la promoción a su negocio VA tengan el mejor comienzo posible para el éxito que usted desea. Utilice el Internet para encontrar un promotor de negocios de VA y en contacto con ellos personalmente para darse cuenta de lo que le puede ayudar con la promoción de su negocio.

No hay necesidad de hacer énfasis o morder a sus uñas sobre la manera de promover su negocio VA. Un promotor inmobiliario VA negocio puede conseguir que fuera a un gran comienzo y hasta su mentor en el camino para que lleguen a entender cómo se hace.

Linda Raschke Bradfore centra en factores técnicos

Después de pasar seis años a cotizar en el suelo, por primera vez en la Bolsa de Valores de Costa del Pacífico y en la Bolsa de Valores de Filadelfia, Linda Bradford Raschke cambió de marcha y se trasladó a una oficina fuera de la planta en 1987. Después de negociar su propio dinero desde hace varios años, se trasladó a la parte de gestión de dinero de la empresa a principios de 1993. Raschke, junto con su compañero Rick Genett, la administración de unos $ 25 millones.

Raschke se hace llamar estrictamente un operador técnico. Ella ni siquiera tiene un servicio de noticias en su oficina. Sin embargo, ella dice que "es responsabilidad de un operador para estar siempre al tanto de la información de fondo. Eso puede ser una situación fundamental como la escasez o las tendencias de temporada o sólo elementos generales como eso. Pero, lo que realmente me hace apretar el gatillo y entro en una posición es estrictamente técnico ".

Mientras Raschke ha estado negociando ahora para unos 15 años, ella todavía busca el mismo tipo de patrones técnicos al comercio. "Pienso que los mercados son los mismos que han sido durante los últimos cien años. Son los mismos en que se va a tener un movimiento impulsivo en la dirección de la tendencia y que va a tener retrocesos ... todavía no van a ser los patrones de clímax y patrones de consolidación ", dijo. "Mi toma de decisiones y los patrones no han cambiado en nada", agregó.

Ella estudia aproximadamente 20 diferentes mercados, pero tiende a limitar su comercio a cinco o seis mercados a la vez. "Usted consigue descuidado si usted tiene más de cinco o seis oportunidades." Raschke busca oportunidades en ambos mercados con tendencia y los que se mueven hacia los lados. "En mercados con tendencia que están encontrando las condiciones en que un comercio uptrending mueve desde lo bajo a lo alto. La mejor oportunidad de compra vendrá, cuando no en el mercado abierto, y luego en la primera hora, "dijo ella.

El trade-off para una mayor recompensa en una situación de mercado de comercio es "que los puntos de riesgo se seguirán camino .. pero usted tiene el impulso a su favor y tienen una mayor probabilidad de éxito. "En un entrecortado (hacia los lados) de mercado que va a ser más consciente en la búsqueda de falsos-outs y señales falsas", dijo Rascbke, añadiendo que uno es capaz de utilizar las paradas más estrictas en un mercado lateral.

No obstante, Raschke cree que "siempre se puede operar con cualquier tipo de mercado al que usted acaba de estar claro en su enfoque."

Ella negocia en varios diferentes marcos de tiempo y permite que la carta en particular dicte la duración prevista de la operación. "Si un patrón está ahí en los diarios, que podría durar de dos a seis días," ella dijo como ejemplo. Sin embargo, "en los plazos más largos (como los semanarios o mensuales) hay un mayor riesgo y una recompensa más grande", agregó.

Si bien algunos comerciantes utilizan proporciones de recompensa de riesgo específicos, por delante de la aplicación comercial (uno de los riesgos para ganar tres es común), Raschke no le gustan para limitar a sí misma a sólo tres en el lado recompensa.

"Yo no creo en arriesgar para ganar tres, porque nunca se sabe lo que el mercado se va a dar ... Me he puesto en un comercio particular y baja y he aquí el mercado empieza a recoger el impulso y me voy a quedar con él todo el tiempo que pueda. Yo no voy a salir de ella sólo porque me golpeé nivel de tres umbral ".

Al salir de perdedores, Rashke dice que "es responsabilidad del operador para gestionar un comercio ... cuando me equivoco lo sé. El mercado te dice ".

En cuanto a los comerciantes principio, Raschke señala que "si alguien está empezando a cabo el comercio - comienzan en un marco de tiempo de corto plazo para controlar mejor el riesgo." De hecho, incluso en su propio comercio, "si yo estoy pasando por un período que no es tan bueno, voy a endurecer mi marco de tiempo y construir capital", dijo.

Como un comerciante fuera de planta, Raschke dijo: "No se puede ser tan preocupados con localizaciones comerciales. Vas a pagar para entrar y salir de las posiciones ". Ahora que ella tiene dinero bajo gestión y se cotiza tamaño mucho mayor "deslizamiento es un problema."

"La liquidez puede ser un problema. Salir de oficios mal, ahí es donde usted puede conseguir colgado a secar ", dijo. Para las operaciones a corto plazo en "el café, yo no lo pondría en una posición totalmente ... porque si yo estaba equivocado podría me costó cuatro puntos para salir."

Sobre cómo Raschke siente que se ha desarrollado como un comerciante, "yo diría que en todo caso, estoy más aversión al riesgo ahora y que podría ser porque yo estoy intercambiando tamaño más grande ... cuando se es joven y en edad de 20 años habrá ser mucho más volatilidad en su cuenta. "

Además, ahora "me miro un poco más. En el proceso de evolución como un comerciante, aprendes a cuidarte más ... muchas veces los errores que hacen en los mercados proviene de las reacciones y emociones ... cuando se pierde en este juego que está latiendo

a ti mismo ", dijo.

"Lo más difícil para las personas es que tiene tantas opciones de marcos de tiempo, los diferentes mercados, el comercio de la tendencia o la tendencia contraria-que no puede hacerlo todo. Usted tiene que sentarse y decir que me voy a hacer éste tipo de comercio. Una gran cantidad de las personas inicialmente están tratando de hacerlo todo ", dijo.

El éxito en el trading requiere mucha concentración, dijo Raschke. "Usted puede sentirse abrumado por la cantidad de información. Yo ni siquiera tengo noticias de mi oficina. Hay mucho ruido ahí fuera, tienes que filtrar el ruido ". El compromiso es uno de los principales ingredientes para el éxito en el comercio, agregó Raschke. "Hay que pasar el tiempo haciendo la tarea o la preparación necesaria y no te dejes tomada fuera del juego", dijo.

Y concluye: "usted tiene que tener un horizonte temporal a largo plazo ... en el piso hay una gran cantidad de meses que acaba de moler a cabo y se ganan hacia fuera y entonces usted tendrá unos meses gloriosos. Usted sólo tiene que tener paciencia y confiar en que todas las semillas que está plantando eventualmente florecer ".

La vida pone en el camino de cómo reparar el mal crédito

Actualmente, la mayoría de la gente en América del Norte vive en un mundo de gratificación instantánea. Comida rápida y microondas comidas casi instantáneamente satisfacer apetitos; un clic del control remoto, y la televisión responde al instante la necesidad de información y entretenimiento. Del mismo modo, las tarjetas de crédito son la respuesta inmediata a la falta de presupuesto. No sólo son las compras más importantes, como casas y coches, comprados a tiempo, ahora el gas, alimentos, servicios y entretenimiento pueden ser alcanzados inmediatamente con una pequeña tarjeta de plástico.

Las tarjetas de crédito no son los únicos culpables de muchas personas que sufren las frustraciones de la reparación de mal crédito. Sin embargo, $ 3 y $ 50 aquí no puede sumarse rápidamente al caos financiero. Junto con una hipoteca demasiado alta o pago de la renta, el aumento de los costes en combustible y otras necesidades, la deuda de tarjeta de crédito puede ser el clavo en el ataúd económico proverbial.

De acuerdo con el criterio de evaluación de los ingresos frente a los gastos, el pago de la hipoteca o el alquiler no debe exceso de más del 25% de los fondos totales que entra en el hogar cada mes. No es extraño que los ingresos de duelo son necesarios para cumplir con los gastos de manutención. Simplemente manteniendo un techo puede llegar a costar más de la mitad del salario total de un hombre / mujer 's.

El coste de la vida, en muchas ciudades se basa en los residentes que viven en la franja de mayores ingresos. Por lo tanto, el hombre tratando de ganarse la vida honradamente con el salario mínimo suele quedar fuera en el frío, literalmente. Incluso sin tener en cuenta el resto de las facturas mensuales, no es de extrañar que tantas personas se están reparando el mal crédito.

Además de excesivamente alto de la hipoteca o la renta, todo el mundo en América del Norte puede estar relacionada con el aumento del costo de combustible. Una visita a la gasolinera local es un recordatorio constante, en cuanto a la subida constante de los gastos de energía. En el mes pasado, o dos, solos, el gas es $ 0,50 - $ 1.00/per galón superior a las cantidades anteriores. Para las personas naturales obligadas a conmutar a través del tráfico de la ciudad, viajar grandes distancias hacia y desde el trabajo, o simplemente el rodaje de los niños y hacer recados, el costo total de abastecimiento de combustible de un vehículo puede empujar un presupuesto ajustado más allá de los límites razonables, y un muchas personas se encuentran reparando mal crédito.

Mientras todo el mundo está preocupado por el aumento de los precios de la gasolina en la bomba, muchas personas, en climas más fríos, también están experimentando un rápido aumento en el costo de la calefacción de la casa. Un mes más frío del invierno, más el aumento de los precios de gas natural por unidad térmica, y las finanzas de la familia están totalmente fuera de control. Incluso bajar el termostato y ponerse suéteres no es suficiente. El gasto es todavía muy por encima de los totales anteriores. Por lo tanto, muchas personas están cayendo en la trampa de tener que reparar el mal crédito.

Ahora, ¿qué hay de comestibles y otras de los hogares y las contribuciones personales a los problemas financieros? Dos cuestiones importantes están relacionados con el aumento del costo de los alimentos y los suministros. En primer lugar, el clima tiene mucho que ver con el rápido aumento de los alimentos y productos frescos.

Por ejemplo, las naranjas tuvieron un gran éxito, cuando la nieve y las heladas golpearon climas tradicionalmente más cálidos. Como un resultado esperado, la ley de la oferta y la demanda se cumple. Los agricultores necesitan los ingresos para alimentar a sus familias; consumidores todavía quieren productos frescos, sin embargo, sólo una cantidad limitada disponible. Por lo tanto, el precio sube, los agricultores recuperar una pequeña parte de sus pérdidas financieras, y los compradores, quienes pueden pagar el costo, aún puede comprar productos frescos.

Además de las causas naturales, el otro elemento que afecta a la subida de los costes de consumo de alimentos y materiales de construcción es, una vez más, de combustible. Imagínese el gasto de suministros de transporte desde una ubicación a otra. Naranjas de Florida se encuentran en Montana han sido transportados a través de miles de kilómetros por un vehículo que requiere grandes cantidades de gasolina.

Con el fin de compensar el aumento de los gastos generales, los pasos naturales vendedor sobre el aumento para el comprador. Una vez más, la cuenta de gastos de la familia tiene un doble golpe, y muchas personas se van a encontrar con el tiempo la reparación de mal crédito.

De este modo, la tarjeta de crédito es a menudo la respuesta a la incapacidad de mantenerse dentro de los límites de un presupuesto rápido deterioro, y en última instancia el proverbial clavo en el ataúd. Olvídate de salir a comer o visitar el teatro local. No importa unas vacaciones muy necesario o un viaje al parque de atracciones. Basta con mantener los gastos cotidianos de la vida, con una tarjeta de crédito, puede resultar en la eventual reparación de mal crédito.

En resumen, la persona reparar el mal crédito no es necesariamente irresponsable con sus / sus finanzas. Él / ella puede ser simplemente luchando por mantener un lugar para vivir, comida en la mesa, y el transporte necesario.

Sin embargo, la reparación de mal crédito no tiene por qué ser el único resultado de dificultades financieras. Las agencias gubernamentales están disponibles para ayudar a las personas con verdadera necesidad, y asesores de crédito pueden ayudar a determinar cómo y por fuera a reducir la grasa en el presupuesto. No dejes que el orgullo personal conduce por el camino del mal crédito. Profesionales están disponibles para ayudar a la gente salir del otro lado de los tiempos económicos difíciles en buena situación crediticia.

Hipoteca que pagar? Dont Die Trying

Para ayudarle a recuperarse de su estado de crédito pobre, tenga en cuenta la refinanciación de su préstamo hipotecario para mejorar su situación financiera en el largo plazo. Si desea pagar su préstamo hipotecario temprano, un estudio reciente realizado por el Royal Bank of Scotland (RBS) puede haber descubierto una posible solución.

Sin embargo, si no lo hace la vida de lujo en Blackburn, Halifax o Kilmarnock, pero quiere pagar su préstamo hipotecario lo más rápido posible, hay otras opciones. Los artículos negativos se mantendrán en el informe de crédito de hasta siete años, pero si usted hace un esfuerzo para comenzar a pagar las deudas, y demostrar que son serios acerca de calificar para un préstamo hipotecario, a continuación, sin embargo, está más cerca de probar a un prestamista hipotecario que ambos están dispuestos y son capaces de pagar el préstamo.

Como muchos de ustedes ya saben, la deuda del consumidor está en su punto más alto, y si tiene facturas de tarjeta de crédito de montaje cada mes puede ser el momento de considerar una segunda hipoteca del 125%. Muchas compañías de segunda hipoteca han ha asociado con los prestamistas hipotecarios para crear programas de préstamos diseñados específicamente para la consolidación de deuda que reducir sus pagos mensuales, y ayudarlo a refinanciar las tarjetas de crédito revolventes.

Un Préstamo a Plazos Home Equity (HEL) es un préstamo de tasa fija de hipoteca, lo que significa que la tasa de porcentaje anual (APR) y el pago mensual será la misma para la vida de su préstamo. Legislación en los Estados Unidos, â € œEl Truth in Lending Act, â € requiere que los prestamistas hipotecarios para publicar las Tasas de Porcentaje Anual para todas sus ofertas de préstamos.

Antes de tomar un préstamo de refinanciamiento hipotecario, comprobar un número de corredores y seleccione uno que está dando las mejores condiciones a las tarifas más bajas. Después de tomar un préstamo o una hipoteca, asegúrese de consultar cada pocos años la posibilidad de refinanciar o remortgage.

La mayoría de las veces, los dueños de casas utilizan el préstamo de segunda hipoteca para pagar por la consolidación de deudas, mejoras para el hogar, la educación universitaria, u otros gastos. El mayor beneficio de un préstamo de consolidación de deuda es que la mayoría de los estados permiten que usted escriba de los intereses pagados hasta el 100% del valor de su casa.

Con los números en frente de usted, averiguar qué tipo de préstamo de consolidación de deuda que sería mejor para su situación. Mediante la comprensión de cuál es su situación, usted puede optar por seguir adelante y encontrar un préstamo hipotecario que está dentro de sus límites, o reparar su crédito antes de hacer un movimiento.

Por favor, visite estos sitios Web de recursos útiles: Para obtener un presupuesto sin tasa de costo de una segunda hipoteca por favor revise segunda hipoteca Quotes Usted puede aprender más acerca de plomos de la hipoteca rentables y la compra de la hipoteca conduce en línea y conseguir filtros específicos de préstamos que cumplan con sus programas de préstamo específicos.

Si usted es un oficial de préstamo o de hipoteca y usted está en el mercado para los plomos de refinanciación, que debe comprarlos frescos o en â € œreal tiempo. Un buen programa de refinanciamiento de hipotecas le puede ahorrar una gran cantidad de dinero como por la reducción de sus pagos mensuales del préstamo que hará que su tasa de interés baje mientras tanto, estará capacitado para pagar el saldo de su préstamo en un tiempo más corto.

Muchas veces uno mira para refinanciar un préstamo hipotecario porque buscan tarifas más bajas o más dinero para pagar otras deudas de salir para el alivio de la deuda, no te olvides de prestar atención a las tasas generales de refinanciamiento de hipotecas, ya que las personas que buscan ayuda de la deuda por la refinanciación puede ser pagar tasas más altas que las generadas por su hipoteca de tasa baja por lo que es un esfuerzo inútil cuando se trata de consolidar sus deudas.

Si usted tiene una tasa ajustable o una hipoteca alta tasa de interés que usted quiere refinanciar a una tasa fija más baja, mientras que el reintegro de los fondos propios para mejoras en el hogar o para otros fines, una refinanciación de la hipoteca puede funcionar mejor para usted. Los propietarios de viviendas se aplican para un refinanciamiento de hipotecas para dos propósitos principales: a la menor tasa de interés y la consolidación de deuda.

Si usted refinancia su hipoteca tasa de edad con mayor pago mensual se sustituye por la tasa de interés nueva y menor que equipara un pago mensual más bajo. Si la tasa de interés del préstamo de refinanciamiento no es menor que el préstamo existente es una opción sólo para las personas que están realmente en necesidad de dinero.

Si la selección para refinanciar un préstamo hipotecario existente, los propietarios solicitan una nueva hipoteca, que vale la pena y sustituye a la antigua.

Así se puede obtener un préstamo de refinanciamiento hipotecario con mal crédito? A pesar de que un préstamo hipotecario es un préstamo garantizado, ten en cuenta que una quiebra anterior se mostrará en su informe de crédito al momento de solicitar un préstamo hipotecario refinanciar. Si su puntaje de crédito es inferior a 600 o ligeramente por encima, la mayoría de los prestamistas de hipotecas de alto riesgo serán reacios a extender un préstamo de refinanciamiento de hipotecas después de que su informe de crédito.

Si te dan una segunda hipoteca financia con su mal crédito, es importante hacer todo lo posible para hacer sus pagos mensuales a tiempo y en su totalidad. Básicamente, una retirada de fondos de préstamo de refinanciamiento es un préstamo hipotecario que se utilizará para pagar el préstamo hipotecario pendiente.

Con una opción de refinanciación efectivo-hacia fuera, los propietarios pueden refinanciar sus hipotecas, mientras que los préstamos de dinero extra de la equidad. Una hipoteca de vivienda Refinanciamiento es la mejor opción para aquellos que tienen un buen sentido financiero y están dispuestos a poner su dinero a buen uso.

Los prestatarios que buscan una hipoteca de refinanciamiento se encuentran en una excelente posición para beneficiarse de la feroz competencia entre los prestamistas de hipoteca financia de nuevo lleva a algunos de los mejores lleva alrededor. Por otra parte, los préstamos hipotecarios de refinanciación pueden obtenerse en una tasa de interés inferior a la del préstamo hipotecario inicial.

Reintegro refinanciar los préstamos hipotecarios se pueden utilizar para muchas cosas, tales como rehabilitación de viviendas, vehículo nuevo, piscina, cocina nueva, o incluso la creación de empresas por el capital. Si la aplicación de segunda hipoteca fue rechazado por un prestamista, averiguar las razones por las que se rechazó.

Hipotecas - Algunos puntos importantes que usted necesita considerar

Hay muchos peligros y trampas que un prestatario puede enfrentar al comprar una casa y una hipoteca potenciales. Muchos prestatarios pueden caer mal de estos peligros debido a la desinformación o un malentendido.

Lea sobre como tratamos de descubrir algunos errores comunes que enfrenta el potencial prestatario hipotecario.

Hipotecas de interés solamente

Hipotecas de interés solamente se están convirtiendo cada vez más popular, especialmente con los compradores por primera vez en busca de dar el primer paso en la escalera de la propiedad. A pesar de tener una hipoteca de sólo intereses dará lugar a pagos mensuales más bajos, no obstante se verá recompensado cualquier capital adeudado en la hipoteca.

Hipotecas de interés solamente tienen allí lugar en el mercado y puede ser muy útil en momentos en que el dinero es muy apretado o cuando hay un vehículo de inversión en lugar de pagar el saldo pendiente de la hipoteca al final del plazo. Para la mayoría de los prestatarios sin embargo, hipotecas de interés solamente parecen ser una falsa economía - ningún progreso nunca se hará en la reducción del saldo adeudado.

En general, un solo interés de la hipoteca por lo general sólo se debe adoptar en el corto plazo, antes de volver a una hipoteca tipo de amortización de capital.

Nuevas tentaciones Build

La tierra es un bien precioso en el Reino Unido, sobre todo en nuestros pueblos y ciudades densamente pobladas. En los últimos tiempos, los promotores inmobiliarios han recurrido a apoderarse de todos los desechos de tierra disponible a fin de atender la necesidad de nuevas viviendas - y, por supuesto, para hacer dinero rápido.

La necesidad de cubrir estos nuevos desarrollos en cuanto se construyen es grande - los contratistas de construcción comúnmente se ofrecen ofertas especiales para atraer a los posibles compradores. Tales métodos para atraer a los clientes incluirán pagado el impuesto de timbre y el pago total o parcial de depósitos.

Es importante recordar en muchos ámbitos de la vida que si un trato parece demasiado bueno para ser verdad, entonces por lo general es - constructores y promotores a menudo factorizar estos costos en el precio real de la casa o apartamento.

Dont Move Home On The Weekend

Este es un consejo que usted puede haber oído antes, sin embargo, es que a menudo se pasa por alto - no se mueven a casa el fin de semana! Una mudanza en sábado sigue siendo el momento más popular entre la gente en general reacios a tomar tiempo fuera del trabajo. Es la época más ocupada para moverse y también el más caro con muchas empresas de mudanzas y empresas de alquiler de van aumentando sus precios en consecuencia.

El intento de cambiar de casa por su cuenta puede significar el estrés y la molestia aumenta diez veces - aunque las empresas de mudanzas pueden parecer a cobrar tarifas muy altas, moviéndose sin su ayuda a menudo puede significar viajes y mucho repetidas de los músculos tensos.

Confiar en su propio juicio

El proceso de compra de casa y obtener una hipoteca, a muchos es algo muy duro. Es muy importante para defender su posición cuando se trata de pegarse con el presupuesto - que es típico para poner en una oferta por debajo del precio de venta para negociar el mejor precio, con la mayoría de los vendedores esperan que lo haga.

Por la misma razón, si usted está vendiendo una propiedad, no es común que el vendedor que acepte la primera oferta que reciben en la búsqueda del mejor precio. La celebración por el precio favorecido a menudo puede pagar dividendos - a menudo vale la pena confiar en sus propios juicios.

Alrededor de la tienda para el seguro

Más a menudo que no, es la pena darse una vuelta por las pólizas de seguro. Al contratar una hipoteca, es común que el prestamista o agente hipotecario para vender pólizas de seguro que van a organizar en su nombre.

Para ellos esto significa comisión extra! Las pólizas de seguros, tales como edificios y contenidos seguros, seguro de vida y seguro de protección de hipoteca pago por nombrar sólo algunos. Estas políticas a menudo se pueden arreglar en una prima más barata si usted está dispuesto a darse una vuelta por si mismo!

Mire antes de dar el salto

Sacar una hipoteca con amigos o una pareja está convirtiendo en una forma cada vez más popular de comprar una casa. Se convierte en importante por lo tanto que si se decide tomar este gran paso, usted debe estar seguro de que usted va en ella con alguien que usted conoce y confía.

Las relaciones no obstante se vuelven amargas a veces, y si esto se convierte en el caso, entonces la clasificación de su situación financiera será una molestia no deseada - Es importante establecer desde el principio exactamente lo que ocurriría si las cosas van mal y llevar un registro de quién tiene contribuido qué. Una consulta con un abogado podría ser que vale la pena también.

La honestidad es la mejor política

Siempre vale la pena ser honestos - esto se vuelve particularmente relevante en el caso de la organización de una hipoteca o póliza de seguro. Información deshonesto o inexacta podría dejar sin valor una póliza de seguro y de manera deshonesta podría ser visto como un delito doloso en un formulario de solicitud de hipoteca.

Ingreso Pasivo y por eso me encanta

¿Usted está anhelando una posibilidad donde se puede dejar de trabajar, acostarse, y esperar a que el dinero vertido en como las pensiones? Bueno, eso es posible. Usted podría estar pensando acerca de ganar una renta pasiva.

¿Qué es el Ingreso Pasivo?

Por definición, los ingresos pasivos es un tipo de ingreso que requiere la participación de un mínimo de trabajo de su inversión inicial. Las inversiones pueden adoptar la forma de los siguientes:

El funcionamiento de una propiedad en alquiler

La obtención de intereses a través de intereses por un capital de negocios

Ganancias a través de regalías por un invento o trabajo

Los dividendos derivados de una agencia de marketing de afiliación

Renting o Leasing Inmobiliario

Anuncios Online (Pago Por Click)

Las recompensas de este tipo de inversiones son otorgados a usted en función de la longitud de tiempo que una inversión opera para producir ingresos.

Más a menudo que no, el momento en que usted cosechará los frutos de su inversión le llevará bastante tiempo, pero una vez que empieza a ganar, los beneficios va a durar toda la vida y por lo general tienen efecto acumulativo, aumentando cada año o un mes o un conjunto determinado momento .

¿Por qué la gente le encanta?

Se ha demostrado en una encuesta realizada entre 1.000 adultos estadounidenses que más del 76% están abiertos a la idea de trabajar menos tiempo ganar más y cosechar los beneficios de la vida en la juventud.

La introducción del mercado en línea (Internet) hace que sea aún más difícil hoy en día para que más y más personas ganan mucho el uso de herramientas interactivas en línea gestionados por varias personas donde se han encargadas a otros a llevar a cabo.

Los beneficios de ingresos pasivos se puede ver cuando uno es capaz de confiar en los demás, dirigir sus acciones en una escala razonable, se beneficia de su trabajo personal. La idea es invertir su dinero hoy y ganar en el futuro mientras se mantiene una pequeña participación física.

Beneficios de la renta pasiva

Los beneficios de ingresos pasivos en realidad no puede verse directamente. Mientras que los ingresos pasivos parece atraer a la verdad es que, uno tiene que ser capaz de mantener el enfoque relativo y nunca se mueven por mal camino, mientras que el trabajo está en curso en el establecimiento de sus negocios y la reputación.

Horarios de trabajo flexibles, Aunque el ingreso pasivo puede connotar a alguien que está ganando sin él tener que trabajar en cualquier cosa, lo cierto es que todavía se necesita para obtener una pequeña cantidad de participación con el fin de mantener su negocio en marcha y mantener los beneficios fluyan en .

No va a exigir más su tiempo y hacer el mantenimiento de sus más cómodas las horas del día.

Seguro de Retiro, invertir hoy garantizará toda la duración de su carrera jubilación. Para la mayoría de edad, que trabaja en una industria de redes es uno de los más populares. Los registros muestran que, el 45% entre las personas involucradas en tal actividad, ocupan un mayor número de miembros.

Bajo mantenimiento, personas que están involucradas en el arrendamiento de bienes inmuebles / apartamento y alquiler disfruta de los beneficios completos y reales de ingresos pasivos. Estos tipos de proyectos empresariales suelen proporcionar beneficios monetarios estables y no requieren de su participación directa.

Para el mantenimiento externo e interno, puede contratar a su propio carpintero, ingeniero y capataz en el manejo de estos detalles y también buscar la ayuda de una agencia de colección privada en el cuidado de la colección de pago.

Si usted tiene su propio sitio web que crea un alto volumen de tráfico, puede de alguna manera permitir que la publicidad que utiliza un esquema de pago por clic o impresión en la página estrategia para generar ingresos sin tener que trabajar en cualquier cosa.

Sin embargo, debe hacerse hincapié en que su grado relativo de participación se encuentra en la forma de hacer su sitio web todos los días lo más interesante posible con el fin de atraer a más visitantes que se suma a la posibilidad de visitar a los anuncios en línea también.

Consejos para iniciar su propia fuente de ingresos pasivos

Comience temprano, Trabajar cosas temprano le da una ventaja competitiva en cualquier tipo de actividad que ha configurado en hacerlo en el primer lugar.

Sabe lo que quiere, tener una clara distinción de sus valores, su mercado objetivo o clientes le permitirá decidir qué entre la opción de ingreso pasivo tiene que tomar y cómo puede maximizar mejor en ellos.

Aplicabilidad financiera, ¿Está usted financieramente listo para asumir el reto de invertir su dinero en ese tipo de actividad? ¿Estás preparado para jugar con el riesgo o la probabilidad asociada a dichas empresas?

Preparación, ¿Es usted consciente de sus responsabilidades relacionadas con dicho plan? ¿Tiene la capacidad de liderazgo para dirigir a otros, tomar acciones y los utilizan para el cumplimiento de su objetivo?

Non-Prime Market recuperación comenzó hace un año

En un estudio de la asimilación de los nuevos proyectos no cayeron en zonas de inferior calidad, los proyectos de mercado de nivel medio y de masas entregadas fuerte volumen de ventas desde hace un año en 2006. Hasta ahora, el mercado se había dado cuenta de que estos segmentos se arrastraron el mercado de gama alta en su recuperación, y había comenzado a recuperarse sólo a principios del 2007, en términos de volumen y precio.

Un análisis detallado de las nuevas unidades puestas en marcha en 2006 y los correspondientes volúmenes de asimilación demostrar de otra manera. 68 por ciento de los nuevos proyectos puestos en marcha en la costa oeste, en los distritos 5 y 21 en el año 2006 en realidad había sido tomada. Del mismo modo los distritos 15 y 16 índices de implantación fueron alrededor del 90 por ciento. Esto no está lejos del 74 por ciento de recogida de los proyectos en los distritos principales de 9 y 10 y el 96 por ciento de las personas en el centro de la ciudad y de Sentosa Cove.

Un año después, el número de proyectos en el mercado en el Oeste (distritos 5 y 21) se ha hinchado. El número de nuevos lanzamientos en el Oeste se ha triplicado respecto a hace un año, con el lanzamiento de una al norte (405 unidades), One Rochester (366), Botannia (493 unidades) y el Parc Apartamentos (659 unidades).

A su vez, el número de nuevos lanzamientos en Newton / Novena (distrito 11) se ha duplicado de 578 unidades en 2006 a 1.351 unidades en lo que va del año, con el Pabellón 11 (180 unidades), Cielo Once (273 unidades) y Hillcrest Villa Paradise ( 163 unidades). Tome en marcha de los proyectos en estos dos mercados micro también ha sido muy saludable, con un 90 por ciento de las unidades arrebatado. Allá en el Este (distritos 15 y 16), de recogida en enero-septiembre 2007 es igualmente fuerte en el 85 por ciento.

El ritmo del mercado residencial se desaceleró un poco durante el tercer trimestre, debido en parte al efecto estacional del séptimo mes lunar (13 agosto-10 septiembre), y en parte a la contracción del crédito que resultó de los problemas hipotecarios subprime de Estados Unidos . Desarrolladores lanzaron alrededor de 3,500-4,000 unidades, menos que el promedio de 4300 unidades en cada uno de los dos trimestres anteriores. Con la desaceleración, es probable que los nuevos totales de viviendas vendidas en el tercer trimestre será de alrededor de 4.000 unidades, incluyendo las ventas de los proyectos en curso.

Esto es inferior a los 5.129 y 4.783 unidades vendidas en el segundo y primer trimestres, respectivamente. Sin embargo, algunos proyectos como el Parc, Soleil y Hillcrest hicieron muy bien. Nuevos puntos de referencia se obtuvieron por la venta de un ático de cada uno en el Marq a $ 5,100 libras por pie cuadrado, y en The Orchard Residences at $ 5.500 libras por pie cuadrado. Las estimaciones preliminares de URA para el tercer trimestre mostraron que el índice de precios al residencial privado se incrementó en un 4% y un 5% con respecto al trimestre anterior.

Un sentimiento de mercado más débil se hizo sentir en el mercado secundario. La evidencia anecdótica sugiere que las actividades sub-venta han sido silenciados porque los inversionistas se vuelven más cautelosos. Mientras que el primer y segundo trimestres vieron secundaria volumen de ventas del mercado de 6514 y 4645 unidades, respectivamente, es probable que las cifras tercero trimestre serán menores, en la región de 4,000-4,500 unidades. La proporción de sub-ventas con las ventas totales (mercados primarios y secundarios) es probable que caiga por debajo del 7,4% y el 9,7% registrado en los dos primeros trimestres.

Alquileres residenciales han aumentado significativamente debido a la escasez de viviendas para su arrendamiento a raíz de la gran cantidad de ventas colectivas de las obras existentes en los dos últimos años. En los últimos seis meses, el índice de alquiler ha aumentado un 18,7 por ciento, frente al 14,1 por ciento para todo el 2006. Se espera un aumento de un 8% a un 10% para el tercer trimestre. Cada vez más extranjeros se observó que optan por comprar sus propias casas o salir de los barrios principales y más barato alojamiento en otro lugar.

En particular, las rentas en las zonas populares de Tanjong Rhu, Meyer Carretera / Costa Este / Dunman / Joo Chiat y Siglap han subido un 40,9 por ciento desde el cuarto trimestre de 2006. La mediana de los alquileres de apartamentos en la zona han aumentado a $ 2,62 por pie cuadrado por mes.

Apartamentos en Orchard / Grange Road / Tanglin y Bukit Timah presenciaron el segundo mayor aumento en el alquiler desde el último trimestre de 2006, subiendo un 37,5 por ciento. Los inquilinos en esta área tradicionalmente populares ahora están pagando $ 3.74 por pie cuadrado por mes en promedio, en comparación con $ 2,72 por pie cuadrado por mes en el último trimestre de 2006.

Entrando en el último trimestre de 2007, el mercado residencial se mantendrá activo como se proyecta un crecimiento económico del gobierno del 7% al 8% para el año sigue en camino. Algunos de los nuevos lanzamientos que se espera que entren en funcionamiento son Hilltops, Ritz-Carlton Residences, 21 Anderson, la segunda fase de Marina Bay Financial Centre, turquesa condominio en Sentosa Cove y la primera fase de la opinión de la costa del proyecto de reurbanización. La venta de casas nuevas puede registrar 3.000-3.500 unidades, mientras que los precios pueden aumentar en un 6% a un 8%, liderado por los posibles nuevos criterios de referencia establecidos por residencias de marca.

Guía de Seguro de Vida y Glosario

El seguro de vida tiene un vocabulario propio. Algunos términos de seguros puede sonar familiar, pero tienen un significado diferente cuando se utiliza en el mundo de los seguros de vida.

El siguiente glosario proporciona términos y definiciones de seguros seguro de vida para ayudarle a hablar el "lenguaje de la vida."

Hay básicamente dos tipos de seguros de vida, de vida universal y de vida a término.

Vida a Término

Esta es la forma más simple de la vida y el más popular. Se tiene la intención de proporcionar gran cantidad de seguro por un período fijo de tiempo, pero para aquellos con un presupuesto. Los pagos son fijos durante el plazo de la política que puede durar, 5, 10, 20, o 30 años.

Vida Universal

Seguro de vida universal dura para la duración de su vida, y tiene un valor en efectivo. Los pagos de las primas están por encima del costo del seguro y el importe del pago adicional se le contabilizarán el valor en efectivo, además de los intereses pagados.

La cantidad de crédito de interés por el asegurador es a menudo vinculada a un índice financiero, por lo que es posible ver las ganancias o pérdidas del valor total en efectivo, dependiendo de cómo funcionan los índices. El beneficio potencial de la Vida Universal es como un vehículo de inversión estable.

Beneficiario

El beneficiario de su póliza de seguro es la persona que usted designe para recibir los beneficios de la póliza después de su muerte. Usted puede designar que los beneficios de su póliza de asignarse a múltiples beneficiarios. Y usted puede cambiar su designación de beneficiarios en cualquier momento.

Monto de la Cobertura / Valor nominal

El valor inicial de la póliza a pagar al beneficiario o beneficiarios del asegurado en caso de fallecimiento del asegurado mientras la póliza esté vigente.

Este valor no incluye los ajustes para los préstamos para políticas pendientes, retiros, dividendos, ampliaciones liberadas o pagos de primas finales / pendientes.

Salud y Lifestyle Profile

Las primas de las compañías de seguros en concepto de seguro de vida también se basan en gran medida en el perfil global de la salud y estilo de vida del asegurado propuesto.

Por lo general, las personas con buena salud que no utilizan ningún tipo de productos de tabaco o participan en actividades peligrosas podrán obtener una cobertura menos costosa que los individuos que se encuentren en mal estado de salud o que consumen tabaco o que se dedican a actividades peligrosas.

Diferentes compañías de seguros utilizan diferentes criterios para determinar el estado de salud y estilo de vida del asegurado propuesto.

Fecha de Nacimiento:

Las primas que cobran las compañías de seguros para el seguro de vida se basan en gran medida de la edad del asegurado propuesto. Algunas empresas utilizan la edad cumplida del asegurado en este cálculo, mientras que otras empresas utilizan la edad más cercana a los asegurados.

Asegurado

Una persona que está actualmente cubierto por una póliza de seguro de vida existente.

Duración de la cobertura

Diferentes pólizas de seguro de vida a término tienen diferentes duraciones.

10, 15, 20, y las pólizas de seguro de vida de término de 30 años son muy comunes. Una política de nivel de los 10 años de mandato tendrá una duración inicial de 10 años en los que las primas están al mismo nivel.

Prima

Se trata de un pago a una compañía de seguros de vida a cambio de un seguro de vida. El pago normalmente no cambia de vida a término para la duración de la póliza.

Modo premium

La frecuencia en la que se pagan las primas. Normalmente, la prima anual total es ligeramente superior cuando los pagos se extienden a lo largo del año en lugar de ser pagado de una sola vez.

Por ejemplo, una póliza con una prima anual de $ 200 también puede ofrecer una prima de 101 dólares semestrales ($ 202 costo anual total), una prima trimestral $ 52 ($ 208 costo anual) y una mensual giro bancario prima de $ 18 ($ 216 costo anual).

Propuesto Asegurado

Un individuo que solicita cobertura bajo una póliza de seguro de vida. (Véase también: Asegurado).

Underwriting Clasificación

(Ver: Salud y Estilos de Vida perfil, más arriba).

Sexo

El género (masculino o femenino) del asegurado o asegurado propuesto.

Las guías de aseguramiento

Las guías de aseguramiento son los criterios de salud y estilo de vida para el asegurado propuesto que las compañías de seguros utilizan para determinar la clasificación de aseguramiento adecuada sobre la cual basar las primas para la cobertura.

Estos criterios suelen incluir edad, sexo, consumo de tabaco, la acumulación de altura / peso, y los antecedentes familiares de enfermedades del corazón o cáncer, los niveles de colesterol, los niveles de presión arterial, las condiciones específicas de salud, registro de conductor, ocupación peligrosa o actividades.

Además, el servicio militar, la aviación, los viajes al extranjero o de residencia, la ciudadanía de EE.UU. y la actividad delictiva grave. Es importante que todas estas normas de suscripción se tienen en cuenta en la evaluación de todas las primas cotizadas para la cobertura de seguro de vida.

Estado de residencia

El estado en el que el asegurado o propuesto reside asegurados. No es inusual para una empresa de seguros determinada a tener una licencia para hacer negocios en algunos estados y en otros no, dependiendo de su licencia.

Si una compañía de seguros no tiene licencia para hacer negocios en un estado en particular, la empresa no puede ofrecer cualquiera de sus productos en ese estado.

Si una compañía de seguros tiene licencia para hacer negocios en un estado en particular, cada uno de los productos de la empresa deben ser aprobados individualmente para la venta en ese estado. No es inusual para una empresa de seguros determinada para tener productos que están aprobados para la venta en un estado y no aprobado para su venta en otros.

Reglas más importantes de la administración del dinero

La falta de dinero, a menudo no es nuestro problema, que es la forma en que lo gastamos. Los ricos tienden a gastar dinero en cosas que aumentan en valor, o les proporcionan un retorno de su inversión. Las personas que no son ricos gastan la mayor parte de su dinero en artículos que se pierden, depreciar o que no tienen retorno de su inversión. Incluso la casa de la familia, que suele ser el artículo más caro que la mayoría de las personas compran, proporciona generalmente no retorno en su gran desembolso de capital.

Hay una razón principal por la cual las personas se meten en dificultades financieras. Ellos simplemente gastan más de lo que ganan. Las dos formas de aumentar la riqueza es proceder a incrementar nuestros ingresos, o disminuir nuestros gastos.

Por desgracia, a través de una mayor exposición a la publicidad y el acceso a los productos, estamos constantemente tentados a tener más y más bienes materiales. La forma más fácil de resistir esta tentación es establecer un plan donde siempre nos ahorramos algo de nuestros ingresos y aprendemos a controlar nuestra deuda. Si no hacemos esto de forma consistente y regular, eventualmente formar un hábito - un buen hábito duradero que superar nuestras dificultades financieras y nos llevará a la libertad financiera.

El dinero está ahí para garantizar la seguridad, la satisfacción y la alegría en nuestras vidas, y podemos tener algunos de los pequeños lujos de la vida en el camino. Sin embargo, mientras estamos aprendiendo a manejar nuestras finanzas, tenemos que controlar nuestros gastos y destinar el dinero de acuerdo a nuestras necesidades. Inicialmente, esto significa que puede tener que eliminar el despilfarro y la extravagancia, e identificar las cosas que realmente necesitamos para dirigir feliz, una vida satisfactoria. Tenemos que permanecer consciente en torno a nuestros gastos. Tenemos que recordar que cada centavo que gastamos - sí cuenta! Inicialmente, esto puede significar que tenemos que recortar un poco, pero sólo se dirige a despilfarro y la extravagancia.

Yo creo que la extravagancia y el exceso de gasto es sólo la otra cara de la moneda "escasez". A menudo, es la creencia de que no hay suficiente que nos lleva a comprar demasiado. Se requiere un enfoque práctico maduro, que está dentro de todos nosotros, para convertirse en los grandes gerentes financieros. Un poco de planificación, un poco de disciplina y, a menudo un poco de auto-talk es todo lo que se requiere. Sólo hace falta un momento para detenerse y recordar a nosotros mismos para pensar a largo plazo, no a corto plazo.

El truco para economizar en realidad es bastante simple. Antes de que usted parte con su dinero, siempre pregunto: "¿Realmente necesito esto? ¿Voy a terminar perdiendo esto? ¿Es esto una extravagancia que puedo vivir sin él? " Si usted desarrolla una pequeña voz en su cabeza cada vez que vaya de compras que usted hace estas tres preguntas simples, y usted escucha y obedece las respuestas, que se iniciará de forma automática para economizar.

Economizadores no se trata de vivir frugalmente. No se trata de ser mezquino y no compartir su dinero. No se trata de miserable y vivir sin las cosas que realmente necesita. Economizadores se trata simplemente de no perder su dinero, al no ser extravagante y no comprar cosas que no pueden permitirse. Aquí están algunas ideas para ayudar a resistir la tentación de tártago:

1 Mantenga centrado en sus metas financieras a largo plazo.

2 Preparar un análisis de varianza-real-con el presupuesto mensual de donde se gastó el dinero. Esto puede parecer tedioso, pero siempre hace maravillas. Inicialmente es posible que tengamos buenas intenciones, pero a medida que pasa el tiempo, la tentación puede tomar el relevo. Si vemos cómo les fue con nuestro gastar cada mes, nos aleja un poco. Si nosotros no lo vemos, tendemos a olvidar y el exceso de gasto puede alejarse fácilmente de nosotros.

3 Llevar una pequeña tarjeta en su cartera detallando su presupuesto para artículos de lujo. Cuando se gasta - detener y esperar hasta el próximo mes.

{4. Compre sólo lo que necesita. Recuerde, el despilfarro y la extravagancia son sólo la otra cara de la moneda la escasez.

{0}5.{/0}{0} {/0}{0} {/0} Aprenda a alimentar a ti mismo de maneras menos costosas. A 30 dólares el masaje puede ser mejor que eso $ 200 vestido nuevo.

6 Configurar una cuenta de ahorros separada para recompensarse con la fantasía de lujo de vez en cuando, tal vez un fin de semana en algún refugio fabuloso. Al poner distancia pequeñas cantidades de su presupuesto, usted puede ahorrar para esas recompensas sensacionales en lugar de desperdiciar a la basura en inútiles $ 5 o $ 10 artículos cada semana.

Siempre existe la tendencia a gastar cuando deberíamos estar ahorrando. El superávit de dinero entra y nuestra respuesta automática es salir y tártago. Este es el mismo comportamiento que debemos abordar antes de que podamos llegar a ser estables financiera.

Tenemos que continuar recordándonos de la una de las reglas más importantes de la administración del dinero: "Gastar menos de lo que gana", y entonces - y sólo entonces - podemos continuar su avance a lo largo del camino hacia la libertad financiera.

Dotaciones hipoteca - palo o Twist?

Leemos una gran cantidad de artículos sobre todo tipo de asuntos financieros cada semana. Uno que apareció en la prensa recientemente acerca de las últimas noticias sobre los pagos con las políticas de dotación beneficios 'agarró nuestra atención.

Revista Money Management hace una encuesta anual de pagos de política por diversas empresas, y este año los resultados han demostrado que una vez más están mostrando una caída en comparación con el año pasado.

El trasfondo de todo esto, por supuesto, es que, sobre todo en la década de los ochenta y principios de los noventa últimos tiempos, las políticas de dotación se venden junto a hipotecas de interés solamente. La política se supone que es lo suficientemente grande como para pagar la deuda después de, digamos, 25 años, y se decía comúnmente por el vendedor podría dar aún más que esto.

La forma en que las políticas Con Beneficios trabajo es que se añaden las bonificaciones anuales cada año (con suerte) y también hay un bono final al final de la palabra, aunque ni están garantizados.

Los propietarios fueron informados de que era una manera de "suavizar" los erráticos movimientos del mercado de valores, y las políticas también habían construido en la cubierta de la vida.

Se estima que algo así como 2 millones de pólizas fueron vendidos durante este período, sobre esta base, lo que significa que hay muchos planes debido a madurar en los próximos años.

En el pico, se estimó que había 11 millones de pólizas, sino con muchos de ellos habían sido cobrado en o madurado, deja unos 5 millones sigue activo.

No todas las empresas fueron incluidas en la encuesta, sin embargo, muchos nombres conocidos hicieron aparecer. Así que echemos un vistazo a algunos de los resultados en comparación con hace 10 años, a partir de un 29 años de edad en el pago de 50pm EUR más de 25 años:

Company hace 10 años ahora% Fall

Clerical Medical £ 104,289 £ 30,561 71

Unión Comercial 30.679 £ 118.567 EUR 74

Friends Provident £ 102,341 £ 29,966 71

Legal & General 35.603 £ 93.678 EUR 62

Norwich Union £ 89,518 £ 27,884 69

Prudential £ 99,994 £ 35,834 64

Scottish amistosa £ 96,569 £ 37,635 61

Standard Life £ 110,373 £ 28,139 75

Así que si has tenido una política de vencimiento en el 2000, no hay duda de que usted ha hecho bien, ya que tenía muchos años de buen crecimiento en el mercado de valores.

Pero estos son resultados muy decepcionantes para las personas con este tipo de política de empresa, y puede ser una preocupación para muchos que están llegando al final de su término de hipoteca.

En este artículo también se especializó en una pareja en sus años 60 que había contratado una póliza con Eagle Star en 1988. El préstamo fue de £ 130.000 y debía ser pagado en el año 2013. Estaban preocupados por la política, y no me extraña. En el registro de su valor el año pasado, se les dijo que era sólo un valor de 50 mil libras, que era sólo 3k € más de lo que habían pagado!

A fin de cuentas, la pareja decidió sacar provecho en el plan, y reducir su tamaño.

Esto les dio lo suficiente para pagar la deuda hipotecaria, pero dejó un sabor muy desagradable en la boca.

Queda por ver si las empresas todavía para producir su resultado dará un pago menor. Al parecer, el año pasado, la Asociación para la Vida de Escocia paga sólo £ 23.785!

En general, cuando se le preguntó qué porcentaje de las políticas dejaría de cumplir sus objetivos, la Pru dijo que el 75% dejaría de hacerlo. Lo sorprendente aquí es que aunque el año pasado predijeron que sólo el 25% sería un fracaso ...

Standard Life y Scottish Widows ambos dijeron que alrededor del 97% de sus pólizas de seguro dotal no pueda cumplir con sus objetivos.

Entonces, ¿qué debe hacer si usted se encuentra en esta posición?

Bueno, cuando hemos cubierto estos temas con nuestros clientes, la reacción va desde "lo haremos desde otro lugar" a "esto realmente molesta y me molesta".

Las opciones estándar son:

- Se amplía el plazo de la hipoteca para pagar el déficit

- Extra paga en el préstamo

- Utilizar otros ahorros para compensar el déficit

- Reducir el tamaño de la casa y utilizar los ingresos para pagar la deuda

Algunos de nuestros clientes han tenido la suerte de tener hipotecas de seguimiento, y por lo tanto se han beneficiado de las tasas de interés bajas. En muchos casos, están pagando un tercio o menos de lo que estaban pagando cada mes en comparación con hace 2 años. Así que pagar de más en el préstamo se ha convertido en una ruta muy asequible y razonable para tomar. Especialmente en lo que el siguiente movimiento en las tasas de interés sin duda sólo puede ser de hasta.

Por supuesto, la otra cara de la moneda es que muchos de nuestros clientes ya han pagado su hipoteca, y ahora descubren que tienen una política de dotación o dos que todavía están pagando en. En esta situación, es realmente vale la pena revisar las cosas, como se puede comparar los pros y los contras de cobrar una política o se pegue a cabo hasta el final.

Algunas cuestiones son, por ejemplo, ¿necesita la cobertura de vida ahora y qué otras opciones de inversión están ahí podría utilizar? ¿Qué pasa con la reducción del riesgo de poner el dinero en efectivo?

Otra idea es usar simplemente estos dineros para financiar unas vacaciones especiales que tal vez de otro modo tendría que esperar?

Después de todo, la vida es para vivir!

La línea de base Consejos Financieros

Este tipo de inversión ha demostrado ser un pobre en los últimos años.

Por supuesto, la retrospección es una cosa buena, pero asegúrese de que usted sabe lo que usted está invirtiendo en si usted está buscando una manera de ahorrar para su futuro.

PUNTO DE ACCIÓN

Si usted tiene una política de dotación, lo que realmente vale la pena revisar sus opciones. Después de todo, si un plan tiene, digamos, 5 años para ejecutar a 80pm de libras, que le entrega a través de cerca de 5.000 € más que la compañía de seguros.

Averigüe cuál es la mejor opción para usted, y tener la tranquilidad de saber que usted ha tomado la decisión correcta.

Vivir en Hong Kong Apartamentos

Con más de 250 islas, Hong Kong es la región administrativa especial de China. Anteriormente una colonia británica, Hong Kong se convirtió en una parte de China en 1997, en virtud de un acuerdo especial. Hong Kong se ha convertido en una de las economías importantes de la región.

Puesto que una ex colonia británica, una fuerte influencia occidentalizada es frecuente en la cultura de Hong Kong. Al sin embargo, la mayoría de la población de la ciudad es el chino, el área tiene un importante contingente de otros ciudadanos, incluyendo estadounidenses, australianos, británicos, canadienses, japoneses y coreanos, ya que Hong Kong ofrece una gran parada para las empresas de negocios occidentales que quieren entrar en el mercado local. Además, el sistema tributario liberal ha atraído a muchos extranjeros para llenar las opciones de empleo de la región. Por lo tanto, no es de extrañar por qué el mercado inmobiliario está en auge en Hong Kong.

Entre las opciones de alojamiento disponibles en Hong Kong, tal vez el más susurro después de que uno es apartamentos. Un apartamento en Hong Kong es una unidad residencial independiente, que es sobre todo una parte de un gran edificio o propiedad. Por muchas razones, tanto los expatriados y los indígenas optan por vivir en apartamentos de Hong Kong. Tal vez las razones más importantes son la comodidad y el estilo de vida que hace.

Otra razón principal para elegir apartamentos como morada es que permite vivir en un ambiente de sofisticación y lujo. Cuando se trata de extranjeros, estos apartamentos les ofrecen una sensación de vivir en su país de origen, lo que les permite llevar una vida más suave en la región. Además, viven en apartamentos Hong Kong evita los problemas con la barrera del idioma. Por encima de todo, un extranjero que quiere ser dueño de un apartamento en Hong Kong no es necesario tener que cumplir con cualquier requisito legal específico.

Sobre la base de sus necesidades, puede elegir entre una serie continua de magníficos apartamentos, de jardín y apartamentos amueblados para apartamentos independientes con servicio de hotel. También hay apartamentos que están especialmente diseñados para los estudiantes, como por ejemplo, apartamentos de estudiantes.

Sobre todo, este tipo de apartamento se completa con excelentes instalaciones que incluyen un excelente alojamiento, acceso a Internet de alta velocidad y una potencia ininterrumpida, así como el suministro de agua. Además, muchos de estos apartamentos están situados dentro del alcance de la mano de las principales instituciones académicas de Hong Kong. Todo esto proporciona un gran ambiente con el fin de promover su éxito académico. Para aquellos que buscan el lujo, entonces una de las mejores opciones sería impresionantes apartamentos con servicio, junto con una amplia recreativo, así como instalaciones deportivas. Por lo general, estos apartamentos van de 1.000 a 5.000 pies cuadrados

Los diferentes tipos de apartamentos en Hong Kong se clasifican además en dúplex, apartamentos y casas adosadas. Dúplex están situadas en su mayoría en la planta baja, y van desde el pequeño edificio con dos a cinco apartamentos a la gran propiedad con más de 50 o 60 apartamentos. Un estudio es un establecimiento de alojamiento con una gran sala de estar, además de una zona de cocina y baño. En casas, una familia tendrá más espacio, así como una sensación de comodidad. Una de las especialidades de casas es que en su mayoría se encuentran en las filas.

Del mismo modo, en función de los miembros de la familia, apartamentos tipos incluyen apartamentos de un dormitorio - que vienen con armarios empotrados, baños de lujo y una cocina totalmente equipada; apartamentos de dos dormitorios, que en la mayoría de los casos la unidad de garaje serán incluidos en el precio; y un apartamento de tres dormitorios, que es mucho amplio e inclusivo de comodidades de alta gama, como la cocina, sala de estar, lavandería y una maravillosa terraza.

Una de las principales ventajas de vivir en apartamentos de Hong Kong es que le permite vivir en medio de una comunidad diversa. Otra ventaja es que se le siempre rodeado de un gran número de vecinos y amigos. Si usted adquiere apartamentos en régimen de alquiler o arrendamiento, a continuación, algunos de los apartamentos cargan el alquiler, que a veces incluyen electricidad, servicio de telefonía local, televisión por cable gancho, e eliminación de basura. Otra gran ventaja de ser dueño de un apartamento en Hong Kong es que sirve como una excelente inversión a largo plazo.

Por ejemplo, de acuerdo a ciertos registros recientes, un apartamento de lujo de tres dormitorios en Hong Kong cuesta alrededor de $ 9.000 por mes para alquilar. Beneficios de vivir en apartamentos también incluyen bajo costo de mantenimiento. Muchas de las personas que viven en Hong Kong se dedican a empleos bien alimentados, que los hacen difíciles de mantener una vivienda unifamiliar. Pero, viviendo en un apartamento le permite evitar largos viajes al trabajo y eliminar los cargos de mantenimiento.

Poseer o alquilar un apartamento en Hong Kong ya no es un proceso caótico. Una gran cantidad de empresas inmobiliarias y constructoras están allí para ayudar a encontrar su apartamento de ensueño. Sin embargo, los precios de los apartamentos en Hong Kong son excepcionalmente altos.

Historia Interés hipoteca de tasa, y un cambio para el futuro

La economía actual es muy dependiente de los tipos de interés hipotecarios. En este momento las tasas de interés son muy bajos. Esto, por supuesto, es buena. Hoy en día, una hipoteca a 30 años se puede conseguir por alrededor de 6%, tal vez menos. En el 6%, una hipoteca de $ 200,000 para 30 años se traduciría en un pago mensual de $ 1.199,10.

¿Qué pasaría si las tasas hipotecarias de repente subieron a 10%? Pues bien, esta misma hipoteca requeriría un pago mensual de $ 1,755.14. No se necesita mucha imaginación para ver que esto tendría un efecto negativo en la economía global. Alguien que requiere una hipoteca de $ 200,000 para comprar una casa, tendría que ser capaz de pagar $ 550 más por mes para calificar para el mismo préstamo.

Para la economía, esto es dinero perdido. Si una persona se requiere para llegar a $ 550 más por mes para comprar la casa, porque el precio era mucho más alto, sería negado por el hecho de que el vendedor hubiera hecho más dinero con la venta de la casa.

Si el vendedor ha pasado de ser un empresario, este dinero extra podría terminar creando más puestos de trabajo. En cualquier caso, el dinero extra se someterá a un cierto uso en nuestra economía, aunque se acaba de poner en una cuenta de ahorros. Sin embargo, el pago de un precio más alto porque las tasas de interés son más altas significa que nadie gana nada. Esto, en sí mismo, podría causar una desaceleración económica.

Sin embargo, las tasas de interés son buenas y han sido durante bastante tiempo. Por lo tanto, usted puede preguntar cómo se comparan estas tasas de interés con otras tasas a lo largo de la historia?

Fannie Mae y la estabilidad del tipo de interés

En 1938, Fannie Mae fue instituido. Esto puso las tasas hipotecarias en un mercado en particular. Antes de este tiempo, las tasas hipotecarias varían enormemente de un prestamista a otro y entre las distintas zonas del país. Con Fannie Mae, los préstamos podrían ser vendidos entre diferentes instituciones. Tener más personas involucradas en un mercado tiende a estabilizar el precio de la materia prima subyacente.

De vuelta en 1938, no había una gran cantidad de dinero en todo. Debido a esto, las tasas hipotecarias eran muy bajos, tan bajos como incluso el 3%. En los años 40 las tasas hipotecarias se mantuvieron bajos, en parte, porque en tiempos de guerra la mayor parte de la economía se reguló y comprar una casa era muy difícil. Por lo tanto, no había una gran cantidad de demanda de dinero de hipoteca.

Las tasas hipotecarias primeros

En los años 50, y justo hasta a mediados de los 60 las tasas hipotecarias se cernían en torno a un 5% a un 5,5%. Esto es muy cerca de donde las tasas hipotecarias están ahora. Sin embargo, a partir de 1971, las tasas hipotecarias comenzaron a aumentar. De hecho a finales de los años 70, se habían convertido fuera de su alcance. Las personas que no gozan de una calificación crediticia superior se les pidió que pagar hasta un 23% para una hipoteca. Esto, por supuesto, fue devastador para la economía en general, tanto es así, un índice de miseria incluso fue creada para medir qué tan mala era la confianza del consumidor.

Controlar el precio del petróleo no es una idea nueva

Parte de la razón las tasas de interés se han disparado durante los años 70, fue el control de los precios de hecho estaban atados a los precios del petróleo. Esto tuvo un efecto muy negativo en la economía global. Hizo falta de gas a los consumidores e interrumpió el estilo americano de vida normal.

Desde principios de los años 80, Reagan-ómicas comenzaron las tasas de interés de caer una vez más. Esta tendencia, que comenzó alrededor de 1983, aún no ha terminado. Las tasas de interés de los años 90 oscilaron entre el 7% y el 9%. Desde aproximadamente 2001, han sido de entre 5% y 7%. Con todo, durante los últimos 20 años hemos disfrutado de tasas de interés moderadas.

Ahora que estamos a acercarse a un bajo en 50 años para las tasas hipotecarias, que nos hace preguntarnos si esta tendencia a la baja está por terminar y si las tasas hipotecarias, una vez más la cabeza hacia arriba. Cuando pienso en las posibilidades, debo decir que estoy petrificado!

¿Hay alguien para un cambio?

En este año de elecciones presidenciales, he oído a mucha gente decir que están buscando un cambio. Para mí, esto significa que las tasas de interés son bajas no es lo estas personas están buscando. Tal vez les gustaría tasas de interés en 15 a 20%. En su búsqueda de cambio que significaría que tendrían que renunciar a la guerra contra el terrorismo. Esta es una guerra que estamos ganando, pero el cambio significaría que están buscando a perder.

Aunque la economía ya no es gritar como lo hizo a lo largo de la mayor parte de los últimos 23 años, la economía no está en recesión. De hecho, no es realmente cerca. Pero el cambio supondría una recesión. Un profundo cambio significaría una depresión.

En nuestra economía actual, la tasa de desempleo es de 5,2%. No hace mucho tiempo, el pleno empleo se consideró una tasa de desempleo del 6%. En los últimos dos años, la tasa de desempleo llegó a un mínimo histórico de 4,5%. Sin embargo, la gente está buscando un cambio. Tal vez la tasa de desempleo del 13% al estilo alemán-francés es lo que desean!

Durante los últimos 20 años, hemos hecho muchos acuerdos comerciales con otros países. Esto ha resultado en precios más bajos para los consumidores y los precios más bajos para las pequeñas empresas. Este ha sido saludable para nuestra economía, ya que ha permitido a las pequeñas empresas para ampliar y crear. También ha permitido a la gente a ahorrar e invertir.

Aquellos que buscan el cambio quieren acabar con nuestros acuerdos comerciales con otros países. Han comprado la idea de que el libre comercio exporta puestos de trabajo. Sin embargo, sin el libre comercio de la PC común costaría alrededor de $ 15.000. Esto sería un cambio!

En 2003, se redujeron las tarifas de impuestos. Esto ha sido muy saludable para nuestra economía. Uno de los cambios algunos están buscando es aumentar los impuestos sobre la renta de nuevo.

Lo peor de todo, otro de los cambios sería seguir los que quieran poner los controles de precios del petróleo de nuevo. Esto haría el truco! Sería en efecto, el cambio significa. ¿Estás listo para el 23% las tasas de hipoteca?

Seguro de Vida hecha fácil

Introducción Todos reconocemos la importancia de los seguros de vida sin embargo, que no hace frente a los entresijos de las cosas más fáciles. Obtener una cotización de seguro de vida libre y la organización de la cobertura del seguro de vida debe ser sencillo. Usted decide cuánto cobertura que necesita, sobre el número de años que necesita la cubierta para, de firmar en la línea punteada y usted paga sus primas mensuales. Sin embargo, no puede haber muchos factores que marcan la diferencia a la hora de su cobertura de seguro de vida se necesita para arreglar y la cantidad que tiene que pagar. Factores tales como los deportes de riesgo y aficiones, ocupaciones de alto riesgo y de la historia clínica pueden afectar su prima. Seguros Historia Insurance comenzó como una forma de reducir el riesgo de los comerciantes, ya en 5000 aC en China y 4.500 aC en Babilonia. El seguro de vida también se remonta a la antigua Roma, donde los "clubes de entierro" cubrieron el costo de los gastos funerarios de los miembros y ayudaron a los sobrevivientes monetariamente. Seguros se convirtió en mucho más sofisticado en la post-renacentista de Europa, y las variedades especializadas desarrolló. El seguro como lo conocemos hoy se remonta a la Gran Incendio de Londres, que en 1666 consumió 13.200 casas. Compañías de Seguros de Vida Seguros solos determinan la asegurabilidad, y algunas personas, por sus propias razones de salud o estilo de vida, se consideran asegurables. Las compañías de seguros tienen en los últimos años los productos desarrollados para ofrecer a los nichos de mercado, sobre todo dirigidos al mercado de alto nivel para abordar las necesidades de una población que envejece. El seguro de vida es flexible en cuanto al nivel de cobertura disponible y el plazo, o la longitud de tiempo que desea que la política para cubrir usted o sus seres queridos. Un tipo particular de seguro de vida también se conoce a veces como el seguro de vida a término, ya que le cubre por un plazo fijo normalmente hasta alrededor de 20 años. Puede definir el término en decir el número de años hasta que sus hijos deben ser financieramente independiente, por ejemplo. El seguro de vida también se refiere a veces también como seguro de vida, ya que es una política que paga una suma de dinero en caso de fallecimiento del tomador del seguro o asegurado. Seguros de vida suelen estar disponibles de forma individual o conjunta la vida y pueden incluir la cobertura adicional para enfermedades graves como el cáncer y ayudará a asegurar que se satisfagan las necesidades financieras de su familia, incluso después de que te hayas ido plazo de seguro de vida a término es generalmente considerado seguros "puro", donde la prima de compra de protección en caso de muerte y nada más. Cotizaciones de seguros de vida a término están disponibles en dos capítulos, el seguro de vida y seguro de vida que está vinculado a su hipoteca. Pólizas de seguro de vida a término no suelen tener dinero en efectivo en los valores, y proporcionar la tranquilidad de que si algo le ocurriera fatal para el asegurado, sus dependientes se beneficiarán a través de un pago en efectivo. Seguro de vida a término es un área compleja de seguros y usted debe considerar la obtención de asesoramiento financiero independiente a partir de un Asesor Financiero Independiente (IFA) que se ocupa de las cotizaciones del seguro de vida de término. De vida a término asegura que su cónyuge o hijo serán financieramente seguros para deudas y provisiones en caso de muerte probable. Las pólizas a término típicamente ofrecen cobertura para uno, cinco, 10, 15, 20 o 30 años, o hasta una edad determinada (por ejemplo, 65). Las primas de seguros de vida premium son efectuados por su salud general al inicio de la política y los fumadores, por ejemplo, están penalizados con primas más altas que refleja su perfil de riesgo más elevado. Las primas por lo general siguen siendo los mismos durante todo el plazo de la cobertura de seguro de vida. Seguro de vida temporal (conocido como garantía de plazo en el Reino Unido) se prevé la cobertura de seguro de vida por un período determinado de años de una prima específica. Las primas de seguro de vida son generalmente mucho más altos que el seguro de término en el corto plazo, pero las primas acumuladas son aproximadamente iguales si las políticas se mantienen en vigor hasta que la esperanza de vida promedio. Conclusión Realmente no se puede poner precio a una buena póliza de seguro de vida, ya que le da la tranquilidad de que todas sus necesidades financieras se cumplen, incluso después de que te hayas ido. Seguro de vida paga una suma fija en efectivo a sus seres queridos si mueres, o convertirse en una enfermedad terminal aliviar la carga financiera. En el Reino Unido el nivel medio de la casa de uk seguro de vida es sólo £ 17.000 (Asociación de Aseguradoras Británicas) muy por debajo de las necesidades de las familias, la mayoría no tienen ninguno. La investigación muestra que el costo promedio de criar una familia se estima en más de 200.000 libras, así que imagina lo lejos £ 17,000 de seguro de vida le conseguirá. En la búsqueda de un seguro de vida, es importante tener en cuenta los compromisos financieros que tiene ahora, y también para el futuro. Factores tales como: • Los niños, su futuro está en tus manos. Ellos dependen de usted para alimentarse, tela y protegerlos. Incluso a medida que crecen el gasto va a cambiar para las vacaciones, estilo de vida y la educación, especialmente si progresan a la universidad y de la universidad como todos esperamos que lo harán. El seguro de vida va a proteger su futuro • Su cónyuge o pareja, Qué aspecto de la casa y / o niños de la familia? Pues imagínate el efecto de la pérdida de usted y su estilo de vida. Es posible que tenga que dejar el trabajo temporal o permanente, o, si funcionan es posible que necesite dinero adicional para reemplazar los ingresos que usted ha estado acostumbrado a. El seguro de vida va a proteger el estilo de vida de su familia ha convertido en acostumbrarse también. UK-La vida podría proporcionar una cobertura de seguro de vida de calidad uk para tan poco como * 25p un día el aseguramiento de su vida tanto como £ 100,000 en los próximos 25 años, proporcionando tranquilidad y seguridad financiera para usted y su familia.

Modificación de Préstamo: detener una ejecución hipotecaria antes de que sea demasiado tarde

Cientos de miles de estadounidenses, o bien han sido embargadas, o se enfrentan a ejecuciones hipotecarias. Ni los bancos, ni los propietarios quieren que esto suceda. Los bancos no quieren que suceda porque están obligados a anotar las ejecuciones hipotecarias, que corre el riesgo de fracaso del banco. Los propietarios no quieren perder sus hogares.

La causa principal de la mayoría de las ejecuciones hipotecarias es una práctica de préstamos malos en el inicio del proceso de préstamos, lo que solía ser que los compradores de vivienda tenían que mostrar el 30% del valor de cotización de la casa como pago inicial y el valor de un año de recibos de pago a obtener una hipoteca. La igualdad de oportunidades en las leyes de préstamos hizo que este se considerará discriminatoria. Cuando esto se combina con una estructura de incentivos que paga grandes comisiones por originación de créditos, en función del valor del préstamo, el resultado final fue, en última instancia predecible.

Los préstamos que fueron escritos se refieren comúnmente como "préstamos mentirosos", y las consecuencias de extremo superior se pueden leer en la sección financiera del periódico local, y en el Wall Street Journal, donde se han hecho la primera página; la mayoría de las quiebras bancarias que hemos visto hasta ahora han venido de bancos que aprovechan los títulos hipotecarios impulsada.

Lo que no tiene los papeles es el impacto que esto tiene sobre el fiasco propietarios estadounidenses. Millones de nuevos propietarios, con frecuencia mal educados sobre qué, exactamente lo que estaban firmando, se trasladaron a viviendas con hipotecas de tasa ajustable, muchas veces con intereses únicos períodos introductorios. Cuando esas tasas ajustadas (con la tasa de la Reserva Federal), o el "único período de interés" se agotaron, los dueños de casa de repente vieron a su factura mensual de la vivienda triple.

Lo que es peor, debido al colapso repentino de los precios de la vivienda (y en muchos mercados, es la nada cerca del fondo, y que ni siquiera puede ver donde parte inferior que sea, esos dueños de casa están atrapados con una hipoteca que vale más que el valor de reventa probable de la casa.

Aquí es donde entra en juego la modificación de préstamo La modificación del préstamo es una técnica de negociación, y con el trabajo de la pierna y la persistencia, se puede obtener diversos términos de su préstamo modificado. Esto es, en cierto modo, como una opción de refinanciamiento.

Los préstamos hipotecarios están construidas alrededor de dos términos, la tasa de interés y el periodo de tiempo durante el cual el préstamo tiene que ser pagado. La tasa de interés es el porcentaje del saldo que el banco toma como un beneficio en cada pago, y por lo general es agravado. El interés compuesto, durante la vida de una hipoteca típica, se suma a una fuerte suma de dinero.

Ahora, la mayoría de las modificaciones de préstamos son o reducciones en las tasas de interés, o extensiones de la vigencia del préstamo. A muy pocos realmente se vuelva a evaluar el valor de la casa y ajustar (cancelar) una parte del préstamo. Para obtener un paquete de modificación de préstamo, usted tiene que demostrar una dificultad que ha reducido considerablemente sus ingresos, uno que le impediría hacer pagos regulares, mientras que todavía mantiene un flujo de ingresos regular.

Usted querrá hablar con un especialista en modificación de préstamo, o un consejero de la hipoteca / crédito. Tener a alguien que trabaja con productos de servicios financieros que está en su esquina es una forma práctica para empezar. A continuación, usted querrá hablar con el departamento de mitigación de pérdidas de su prestamista.

La buena noticia acerca de la modificación del préstamo es que los bancos suelen ser cooperativo en esto, una vez que usted habla con la persona adecuada. Ellos no quieren una ejecución hipotecaria, y una modificación de préstamo es en gran medida un caso de "Bueno, es esto o nada" Dicho esto, esperamos que el proceso se lleve por lo menos 6 meses y hasta un año a suceder, el plan inicial. Si ya está recibiendo llamadas de cobro de su hipoteca, las probabilidades de obtener una modificación de préstamo con éxito se han reducido considerablemente. Tener un especialista en modificación de préstamo puede ayudar; gran parte del tiempo dedicado a obtener una modificación de préstamo hecho se gasta tratando de hablar con la persona adecuada; usted comenzará a cabo en personas de nivel bajo que no pueden decir que sí, y que tendrá que trabajar su camino hasta encontrar a la persona que pueda hacerlo. (El verdadero poder viene de la capacidad de decir "sí" a una propuesta).

Una vez que encuentre a la persona correcta, usted va a tener que demostrar buenos hábitos financieros. Vas a tener que demostrar la capacidad de hacer un presupuesto y vivir dentro de ella. Conseguir una modificación de préstamo es en gran medida una especie de "última oportunidad" de cosas para la mayoría de las personas con hábitos de crédito. En particular, si usted es incapaz de cumplir con su pago de la casa actual, tener el hábito de cualquiera de los pagos parciales o guardar ese dinero, en vez de usarlo para pagar otras deudas. El razonamiento para esto es que cuando se negocia la modificación del préstamo, el prestamista va a pedirle que haga al menos una parte de un pago de "buena fe", que normalmente será al menos la mitad, si no todo, el pago de nuevo multas y honorarios, más los costos de cualquier abogado. Si usted no tiene el dinero en efectivo, esto va a ser un punto de fricción, más negociaciones de modificación de préstamos soplan a lo largo de esto que cualquier otra cosa.

Y, una vez que haya negociado una modificación de préstamo y tienen pagos más bajos, ahorrar la diferencia. La mayoría de los dueños de casa encuentran con problemas no porque no pueden pagar sus casas, sino porque se niegan a reducir sus estilos de vida para que coincida con sus ingresos. Incluso entonces, ser realista. Si usted no puede realmente permitirse el lujo de su casa, es el momento para tratar de venderlo, o, en el peor caso, deje que se vaya a la ejecución hipotecaria.

Lee Gettess centra en el control de riesgos

Comerciante Lee Gettess se centra en el control de riesgos como un factor importante en la determinación de su éxito en los mercados de materias primas. Sin embargo, no siempre fue así. Gettess recibió su introducción en los mercados de futuros de productos básicos a través de una llamada telefónica de un intermediario. "Me dijo que Omar Sharif se había hecho $ 50 millones en el mercado del azúcar, con una cuenta de $ 50.000," dijo Gettess. El agente dijo que el mismo patrón que se produjo en el azúcar y el hecho de que Sharif paquete estaba ocurriendo de nuevo.

"Así que le di $ 10.000 y tres semanas más tarde, él me dio 3.000 dólares de vuelta", dijo Gettess. "Pero me di cuenta de si podía perder el dinero tan rápido, que podría hacer el dinero tan rápido", añadió. Se lanzó a un estudio de los mercados de futuros.

En ese momento, Gettess tenía un fondo ordenador. "Traté de leer todo lo que pude tener en mis manos ... y la parte técnica era más atractivo para mí: Creo que soy más bien una persona hemisferio izquierdo del cerebro", explicó.

Él "incursionó" en el comercio a mediados de los años 80, pero no comenzó el comercio, a partir del suelo, a tiempo completo, hasta 12 de octubre 1987, sólo días antes de que la bolsa se estrelló. "La única cosa que sabía cómo el comercio fue el S & P," dijo. Sin embargo, Gettess escapó relativamente indemne del accidente. "Yo estaba en el lado equivocado del mercado ... Perdí $ 1.500 ... Pero, usted puede tomar una pérdida y estar absolutamente equivocado y puede felicitarse por hacer lo correcto ", dijo refiriéndose a salir del comercio en la escarcha y el riesgo de control a la derecha. "Tuve la oportunidad de tener una pérdida de $ 1,500 - que era un buen negocio", agregó.

"En aquel entonces todo el mundo me dijo commodities eran demasiado arriesgado y los que definitivamente se mantenga alejado de fueron el S & P y panceta de cerdo ... así que eso es lo que me decidí a comerciar. Usted quiere estar donde está la acción ... quieres ser cuando el beneficio potencial es ... pero el trabajo de un comerciante es controlar el riesgo ", explicó.

Gettess ha usado su formación en informática para desarrollar más de un centenar de sistemas a través de los años, incluyendo uno hace unos 10 años se llama el Sistema de Comercio Volpat, que fue recogido por la Verdad de Futuros como "uno de los mejores sistemas de comercio de 10 de todos los tiempos." El acrónimo "Volpat" representa la volatilidad y el reconocimiento de patrones. "La volatilidad en que es necesario un mercado activo. Si un mercado no se mueve, no se puede hacer dinero ", dijo Gettess.

Los patrones son "cosas a corto plazo .. que son lo suficientemente objetiva que se puede decir una computadora para buscar para ellos ... usted puede probar todo tipo de combinaciones de cosas", dijo. "Uno de los patrones de un gran día fuera, cerrando en los mínimos ... más lore mercado dice que esto es muy bajista. Lo que encontré es que si el mercado se pone en marcha al día siguiente es probable que desee comprarlo. Fue observacional-esto debe ser muy feo, pero estoy buscando en el mercado y que no se ve tan feo ", explicó que el proceso de pensamiento detrás escogiendo par plazo para las pruebas de equipo.

Gettess normalmente pone en las rutas que duran de uno a tres días, y está a favor de los mercados con liquidez. "Madera y jugo de naranja no me interesan demasiado", dijo en referencia a dos mercados de escaso volumen de negociación.

"Mi mercado favorito de hoy es el mercado de bonos. Es tan grande y tan líquida que puedo mover cualquier tipo de tamaño, con una buena ejecución ", dijo Gettess. También, "Puedo controlar el riesgo mejor que en el pozo de S & P", agregó.

Todo vuelve a riesgo de Gettess. "Lo único que un comerciante puede controlar es el riesgo. Si usted entra en un mercado y usted dice, "Yo no quiero perder más de $ 1,000 en un trade '... puede haber lagunas durante la noche y el deslizamiento, pero usted puede estar bastante seguro de que no perderá más de $ 1,000 en un comercio ", explicó.

"Sé lo mucho que estoy dispuesto a arriesgar, pero no tengo ni idea de lo mucho que el mercado está dispuesto a dejarme tomar fuera de él-si todo el mercado se va a dar es de $ 500, usted tiene que tomar" añadió Gettess.

"Todo mi enfoque es que usted tiene que controlar el riesgo ... eso es lo que todos los principales comercializadores hacen", concluyó. Sin embargo, mientras Gettess utiliza stops de protección para su posición, no siempre tiene un stop-loss en un comercio. "Seguir a los mercados durante el transcurso del día y frente a un informe de prensa no voy a poner mi stop in-debido a que los mercados se vuelven locos por un breve período de tiempo después de la noticia ... y después de que yo pueda decidir si todavía quiero estar ", dijo.

Sin embargo, en el uso de stops de protección advirtió, "Riesgo (control) no significa utilizar escandalosamente estrecha paradas-un operador de piso puede estornudar y el mercado se mueve de $ 100. Mi investigación indica que se quiere dar al mercado una buena cantidad de espacio para una mayor posibilidad de éxito ".

En términos de asesoramiento para los comerciantes que comienzan, Gettess advierte: "No tener expectativas poco realistas."

"La gente me pregunta cuál es la mejor manera de negociar, eso es una pregunta imposible. Yo no puedo decir lo que está pasando a su medida ", dijo Gettess, lo que implica que cada comerciante tiene que encontrar un método de negociación que se ajuste a su personalidad particular.

"Es el trabajo final en la medida que a mí respecta. Cuando trabajaba para la General Motors, que tenían un gran plan de beneficios, y todos me dijeron que era una gran compañía, seguro para trabajar. Pero, entonces, una mañana, me desperté y yo no trabajo para ellos ya pesar de que me gustaba y me dieron buenas críticas. Me hizo darme cuenta de que la seguridad se basa en la autosuficiencia ", Gettess terminado.