Hipotecas - Algunos puntos importantes que usted necesita considerar

Hay muchos peligros y trampas que un prestatario puede enfrentar al comprar una casa y una hipoteca potenciales. Muchos prestatarios pueden caer mal de estos peligros debido a la desinformación o un malentendido.

Lea sobre como tratamos de descubrir algunos errores comunes que enfrenta el potencial prestatario hipotecario.

Hipotecas de interés solamente

Hipotecas de interés solamente se están convirtiendo cada vez más popular, especialmente con los compradores por primera vez en busca de dar el primer paso en la escalera de la propiedad. A pesar de tener una hipoteca de sólo intereses dará lugar a pagos mensuales más bajos, no obstante se verá recompensado cualquier capital adeudado en la hipoteca.

Hipotecas de interés solamente tienen allí lugar en el mercado y puede ser muy útil en momentos en que el dinero es muy apretado o cuando hay un vehículo de inversión en lugar de pagar el saldo pendiente de la hipoteca al final del plazo. Para la mayoría de los prestatarios sin embargo, hipotecas de interés solamente parecen ser una falsa economía - ningún progreso nunca se hará en la reducción del saldo adeudado.

En general, un solo interés de la hipoteca por lo general sólo se debe adoptar en el corto plazo, antes de volver a una hipoteca tipo de amortización de capital.

Nuevas tentaciones Build

La tierra es un bien precioso en el Reino Unido, sobre todo en nuestros pueblos y ciudades densamente pobladas. En los últimos tiempos, los promotores inmobiliarios han recurrido a apoderarse de todos los desechos de tierra disponible a fin de atender la necesidad de nuevas viviendas - y, por supuesto, para hacer dinero rápido.

La necesidad de cubrir estos nuevos desarrollos en cuanto se construyen es grande - los contratistas de construcción comúnmente se ofrecen ofertas especiales para atraer a los posibles compradores. Tales métodos para atraer a los clientes incluirán pagado el impuesto de timbre y el pago total o parcial de depósitos.

Es importante recordar en muchos ámbitos de la vida que si un trato parece demasiado bueno para ser verdad, entonces por lo general es - constructores y promotores a menudo factorizar estos costos en el precio real de la casa o apartamento.

Dont Move Home On The Weekend

Este es un consejo que usted puede haber oído antes, sin embargo, es que a menudo se pasa por alto - no se mueven a casa el fin de semana! Una mudanza en sábado sigue siendo el momento más popular entre la gente en general reacios a tomar tiempo fuera del trabajo. Es la época más ocupada para moverse y también el más caro con muchas empresas de mudanzas y empresas de alquiler de van aumentando sus precios en consecuencia.

El intento de cambiar de casa por su cuenta puede significar el estrés y la molestia aumenta diez veces - aunque las empresas de mudanzas pueden parecer a cobrar tarifas muy altas, moviéndose sin su ayuda a menudo puede significar viajes y mucho repetidas de los músculos tensos.

Confiar en su propio juicio

El proceso de compra de casa y obtener una hipoteca, a muchos es algo muy duro. Es muy importante para defender su posición cuando se trata de pegarse con el presupuesto - que es típico para poner en una oferta por debajo del precio de venta para negociar el mejor precio, con la mayoría de los vendedores esperan que lo haga.

Por la misma razón, si usted está vendiendo una propiedad, no es común que el vendedor que acepte la primera oferta que reciben en la búsqueda del mejor precio. La celebración por el precio favorecido a menudo puede pagar dividendos - a menudo vale la pena confiar en sus propios juicios.

Alrededor de la tienda para el seguro

Más a menudo que no, es la pena darse una vuelta por las pólizas de seguro. Al contratar una hipoteca, es común que el prestamista o agente hipotecario para vender pólizas de seguro que van a organizar en su nombre.

Para ellos esto significa comisión extra! Las pólizas de seguros, tales como edificios y contenidos seguros, seguro de vida y seguro de protección de hipoteca pago por nombrar sólo algunos. Estas políticas a menudo se pueden arreglar en una prima más barata si usted está dispuesto a darse una vuelta por si mismo!

Mire antes de dar el salto

Sacar una hipoteca con amigos o una pareja está convirtiendo en una forma cada vez más popular de comprar una casa. Se convierte en importante por lo tanto que si se decide tomar este gran paso, usted debe estar seguro de que usted va en ella con alguien que usted conoce y confía.

Las relaciones no obstante se vuelven amargas a veces, y si esto se convierte en el caso, entonces la clasificación de su situación financiera será una molestia no deseada - Es importante establecer desde el principio exactamente lo que ocurriría si las cosas van mal y llevar un registro de quién tiene contribuido qué. Una consulta con un abogado podría ser que vale la pena también.

La honestidad es la mejor política

Siempre vale la pena ser honestos - esto se vuelve particularmente relevante en el caso de la organización de una hipoteca o póliza de seguro. Información deshonesto o inexacta podría dejar sin valor una póliza de seguro y de manera deshonesta podría ser visto como un delito doloso en un formulario de solicitud de hipoteca.

Reglas más importantes de la administración del dinero

La falta de dinero, a menudo no es nuestro problema, que es la forma en que lo gastamos. Los ricos tienden a gastar dinero en cosas que aumentan en valor, o les proporcionan un retorno de su inversión. Las personas que no son ricos gastan la mayor parte de su dinero en artículos que se pierden, depreciar o que no tienen retorno de su inversión. Incluso la casa de la familia, que suele ser el artículo más caro que la mayoría de las personas compran, proporciona generalmente no retorno en su gran desembolso de capital.

Hay una razón principal por la cual las personas se meten en dificultades financieras. Ellos simplemente gastan más de lo que ganan. Las dos formas de aumentar la riqueza es proceder a incrementar nuestros ingresos, o disminuir nuestros gastos.

Por desgracia, a través de una mayor exposición a la publicidad y el acceso a los productos, estamos constantemente tentados a tener más y más bienes materiales. La forma más fácil de resistir esta tentación es establecer un plan donde siempre nos ahorramos algo de nuestros ingresos y aprendemos a controlar nuestra deuda. Si no hacemos esto de forma consistente y regular, eventualmente formar un hábito - un buen hábito duradero que superar nuestras dificultades financieras y nos llevará a la libertad financiera.

El dinero está ahí para garantizar la seguridad, la satisfacción y la alegría en nuestras vidas, y podemos tener algunos de los pequeños lujos de la vida en el camino. Sin embargo, mientras estamos aprendiendo a manejar nuestras finanzas, tenemos que controlar nuestros gastos y destinar el dinero de acuerdo a nuestras necesidades. Inicialmente, esto significa que puede tener que eliminar el despilfarro y la extravagancia, e identificar las cosas que realmente necesitamos para dirigir feliz, una vida satisfactoria. Tenemos que permanecer consciente en torno a nuestros gastos. Tenemos que recordar que cada centavo que gastamos - sí cuenta! Inicialmente, esto puede significar que tenemos que recortar un poco, pero sólo se dirige a despilfarro y la extravagancia.

Yo creo que la extravagancia y el exceso de gasto es sólo la otra cara de la moneda "escasez". A menudo, es la creencia de que no hay suficiente que nos lleva a comprar demasiado. Se requiere un enfoque práctico maduro, que está dentro de todos nosotros, para convertirse en los grandes gerentes financieros. Un poco de planificación, un poco de disciplina y, a menudo un poco de auto-talk es todo lo que se requiere. Sólo hace falta un momento para detenerse y recordar a nosotros mismos para pensar a largo plazo, no a corto plazo.

El truco para economizar en realidad es bastante simple. Antes de que usted parte con su dinero, siempre pregunto: "¿Realmente necesito esto? ¿Voy a terminar perdiendo esto? ¿Es esto una extravagancia que puedo vivir sin él? " Si usted desarrolla una pequeña voz en su cabeza cada vez que vaya de compras que usted hace estas tres preguntas simples, y usted escucha y obedece las respuestas, que se iniciará de forma automática para economizar.

Economizadores no se trata de vivir frugalmente. No se trata de ser mezquino y no compartir su dinero. No se trata de miserable y vivir sin las cosas que realmente necesita. Economizadores se trata simplemente de no perder su dinero, al no ser extravagante y no comprar cosas que no pueden permitirse. Aquí están algunas ideas para ayudar a resistir la tentación de tártago:

1 Mantenga centrado en sus metas financieras a largo plazo.

2 Preparar un análisis de varianza-real-con el presupuesto mensual de donde se gastó el dinero. Esto puede parecer tedioso, pero siempre hace maravillas. Inicialmente es posible que tengamos buenas intenciones, pero a medida que pasa el tiempo, la tentación puede tomar el relevo. Si vemos cómo les fue con nuestro gastar cada mes, nos aleja un poco. Si nosotros no lo vemos, tendemos a olvidar y el exceso de gasto puede alejarse fácilmente de nosotros.

3 Llevar una pequeña tarjeta en su cartera detallando su presupuesto para artículos de lujo. Cuando se gasta - detener y esperar hasta el próximo mes.

{4. Compre sólo lo que necesita. Recuerde, el despilfarro y la extravagancia son sólo la otra cara de la moneda la escasez.

{0}5.{/0}{0} {/0}{0} {/0} Aprenda a alimentar a ti mismo de maneras menos costosas. A 30 dólares el masaje puede ser mejor que eso $ 200 vestido nuevo.

6 Configurar una cuenta de ahorros separada para recompensarse con la fantasía de lujo de vez en cuando, tal vez un fin de semana en algún refugio fabuloso. Al poner distancia pequeñas cantidades de su presupuesto, usted puede ahorrar para esas recompensas sensacionales en lugar de desperdiciar a la basura en inútiles $ 5 o $ 10 artículos cada semana.

Siempre existe la tendencia a gastar cuando deberíamos estar ahorrando. El superávit de dinero entra y nuestra respuesta automática es salir y tártago. Este es el mismo comportamiento que debemos abordar antes de que podamos llegar a ser estables financiera.

Tenemos que continuar recordándonos de la una de las reglas más importantes de la administración del dinero: "Gastar menos de lo que gana", y entonces - y sólo entonces - podemos continuar su avance a lo largo del camino hacia la libertad financiera.